Сколько стоит объявление на Авито о продаже недвижимости

Публикация объявления о продаже недвижимости на платформе Авито регулируется тарифной системой, учитывающей регион, тип недвижимости и категорию пользователя. Цены на размещение могут различаться в зависимости от формата объявления и дополнительных услуг продвижения.

Основные факторы, влияющие на стоимость размещения

Регион публикации

Цены на размещение объявления о продаже недвижимости на Авито различаются по регионам. В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, стоимость размещения выше по сравнению с регионами с меньшей рыночной активностью.

Тип недвижимости

На стоимость влияет категория недвижимости:

• Квартиры

• Дома и дачи

• Коммерческая недвижимость

• Земельные участки

Каждая из этих категорий имеет собственные тарифы и условия публикации.

Категория пользователя

Пользователи подразделяются на:

• Частные лица

• Агентства недвижимости

• Застройщики

Для частных лиц предоставляется ограниченное количество бесплатных размещений в месяц. Агентствам и застройщикам доступны только платные публикации по коммерческим тарифам.

Тарифы размещения объявлений

Публикация от частных лиц

В большинстве регионов России частные лица могут бесплатно разместить 1–2 объявления о продаже недвижимости в месяц. После исчерпания лимита взимается плата.

Примерные тарифы (на июнь 2025 года):

• Квартира в Москве — от 399 до 749 рублей за 30 дней размещения

• Дом или дача в Подмосковье — от 349 рублей

• Земельный участок — от 299 рублей

Цены могут корректироваться в зависимости от конкретного района и спроса.

Публикация от профессиональных участников

Для юридических лиц и агентств:

• Объявления не размещаются бесплатно

• Стоимость начинается от 499 рублей и может превышать 1000 рублей в зависимости от объекта и региона

Дополнительно возможно приобретение пакетов объявлений и доступ к аналитическим инструментам.

Платные опции продвижения

Для повышения видимости объявления доступны дополнительные услуги:

• Премиум-размещение — выделение в результатах поиска, стоимость от 149 рублей

• Поднятие в списке — от 59 рублей

• Автоподнятие — автоматическая актуализация, от 199 рублей в месяц

• Турбо-продвижение — комплексная услуга, от 499 рублей

Выбор платных опций влияет на охват аудитории и скорость отклика на объявление.

Ограничения и правила размещения

• Объявление должно соответствовать правилам Авито

• Не допускается дублирование предложений

• Контактная информация проверяется автоматически

• При нарушении условий модерация может отклонить или удалить публикацию

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит объявление на Авито о продаже недвижимости в разных регионах?
Стоимость варьируется от 299 до 749 рублей и зависит от региона, типа недвижимости и категории пользователя.

Можно ли разместить объявление бесплатно?
Частные лица могут размещать 1–2 бесплатных объявления в месяц, в зависимости от региона. Для агентств и застройщиков бесплатное размещение не предусмотрено.

Какие услуги продвижения наиболее эффективны?
Наиболее эффективными считаются Премиум-размещение и Турбо-продвижение, обеспечивающие максимальную видимость.

Есть ли ограничения по количеству объявлений?
Да, для частных лиц установлен лимит. При превышении — публикация становится платной. Для профессиональных пользователей действуют пакеты объявлений.

Как узнать точную цену размещения?
Стоимость определяется на этапе публикации и зависит от выбранных параметров. Актуальные цены отображаются в интерфейсе Авито перед оплатой.

Вывод

Стоимость объявления на Авито о продаже недвижимости зависит от региона, типа недвижимости и статуса пользователя. Частные лица могут рассчитывать на ограниченное бесплатное размещение, тогда как профессиональные пользователи оплачивают публикации согласно коммерческим тарифам. Дополнительные услуги продвижения позволяют увеличить эффективность объявления.